A gyámság a családjog egyik fontos intézménye, amely a kiskorú gyermek védelmét szolgálja. Akkor kerül rá sor, ha a gyermek nem áll szülői felügyelet alatt, vagy a szülők valamilyen okból nem tudják gyakorolni ezt a jogukat. Mi az a gyámság? A gyámság olyan jogviszony, amelyben egy kijelölt személy – a gyám – a kiskorú gyermek […]
A jelzálogjog az egyik leggyakoribb ingatlanhoz kapcsolódó biztosíték. Legtöbbször hitelfelvételkor találkozunk vele, amikor a bank az ingatlanra jelzálogjogot jegyeztet be. Ez azt jelenti, hogy ha az adós nem teljesíti a fizetési kötelezettségét, a jogosult az ingatlanból kielégítést kereshet. Mi az a jelzálogjog? A jelzálogjog olyan dologi biztosíték, amely egy követelés fedezetéül szolgál. Az ingatlan tulajdonosa […]
Közös tulajdonú ingatlan esetén gyakran merül fel a kérdés, hogy a tulajdonostársak pontosan hogyan használhatják az ingatlant. A használati megállapodás olyan dokumentum, amely rendezi az egyes tulajdonosok használati jogait, és segít elkerülni a későbbi vitákat. Mi az a használati megállapodás? A használati megállapodás a tulajdonostársak közötti szerződés, amely meghatározza, hogy a közös ingatlan egyes részeit […]
Az ingatlan adásvételi szerződés az egyik leggyakoribb, ugyanakkor legnagyobb értékű ügylet. Egy apró hiba is komoly következményekhez vezethet: elhúzódó földhivatali eljáráshoz, vitákhoz, vagy akár a tulajdonszerzés meghiúsulásához. Éppen ezért fontos tudni, mikor érvényes a szerződés, milyen formai követelmények vannak, és mire érdemes külön figyelni. Mikor érvényes az ingatlan adásvételi szerződés? Ingatlan adásvétel esetén a szerződés […]
Az elbirtoklás olyan jogi lehetőség, amelynek alapján valaki időmúlással tulajdonjogot szerezhet egy ingatlanon, akkor is, ha eredetileg nem volt tulajdonos. A szabály célja, hogy a hosszú időn át fennálló, tényleges birtoklási helyzeteket jogilag rendezze. Az elbirtoklás ugyanakkor nem automatikus: szigorú feltételei vannak, és vitás esetben bizonyítani kell a jogosultságot. Mi az elbirtoklás lényege? Elbirtoklásról akkor […]
A rendkívüli munkaidő – köznyelvben túlóra – a munkavállaló számára a rendes munkaidőn túl elrendelt munkavégzést jelenti. A Munka Törvénykönyve pontosan meghatározza, hogy mikor rendelhető el túlóra, mennyi lehet annak mértéke, és milyen díjazás jár érte. Mi számít rendkívüli munkaidőnek? Rendkívüli munkaidőnek minősül minden olyan munkavégzés, amely: a munkarend szerinti napi munkaidőt meghaladja, a munkaidőkereten […]
Az energetikai tanúsítvány az ingatlanügyletek egyik kiemelten fontos dokumentuma, amelynek szabályozása 2023 novemberétől jelentősen módosult. Az alábbiakban összefoglaljuk a hatályos szabályokat, különös tekintettel arra, mikor kötelező a tanúsítvány elkészítése, meddig érvényes, és kinek a kötelezettsége annak beszerzése. Mikor kötelező energetikai tanúsítványt készíttetni? Energetikai tanúsítvány készítése kötelező, ha az épület nem rendelkezik érvényes tanúsítvánnyal, és új […]
Használt gépjármű vásárlása esetén nem ritka, hogy az adásvételt követően derül fény különböző hibákra. Ilyen esetekben kulcskérdés, hogy a hiba mikor és milyen módon vált felismerhetővé, illetve milyen jogi eszközök állnak a vevő rendelkezésére. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat. Nyílt és rejtett hibák megkülönböztetése A joggyakorlat különbséget tesz a nyílt és a rejtett hibák […]
A hibás teljesítés gyakori jogvita-forrás mind az ingatlanok kivitelezése, mind ingó dolgok adásvétele esetén. Ilyen helyzetekben a jogszabályok több eszközt is biztosítanak a jogosult számára, elsősorban a kellékszavatosság és a jótállás jogintézményén keresztül. Az alábbiakban áttekintjük, mit jelentenek ezek a fogalmak, és milyen igények érvényesíthetők. Mi minősül hibás teljesítésnek? A Polgári Törvénykönyv szerint hibás teljesítésről […]
január 1-jétől számos olyan jogszabály-módosítás lépett hatályba, amely a vállalkozásokat, a munkavállalókat és a magánszemélyeket egyaránt érinti. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb változásokat, különös tekintettel a fogyasztóvédelemre, a munkajogra, az adózásra és az igazságszolgáltatás működésére. KKV-k és a békéltető testületek A fogyasztóvédelemről szóló 1997. évi CLV. törvény módosítása értelmében 2026. január 1-jétől a mikro-, kis- […]
9:00 – 18:00
Zárva
Tájékoztatásul közlöm, hogy a honlap kizárólag azt a célt szolgálja, hogy bemutatkozzam és ügyvédi tevékenységemről tájékoztató jellegű általános információval szolgáljak. Jelen weboldal a Magyar Ügyvédi Kamara Elnökségének az ügyvédi honlap tartalmáról szóló 2/2001 (IX. 3.) számú állásfoglalását figyelembe véve készült. A honlapján elérhető tartalmak nem minősülnek sem tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre történő felhívásnak.
Ezt a honlapot Dr. Barazutti Bálint, a Budapesti Vármegyei Ügyvédi Kamarában 36081540 Kamarai Azonosító Szám (KASZ) alatt nyilvántartott egyéni ügyvéd tartja fenn az ügyvédekre vonatkozó jogszabályok és belső szabályzatok szerint, melyek az ügyféljogokra vonatkozó tájékoztatással együtt a www.magyarugyvedikamara.hu honlapon találhatóak.