Mit jelent a közös tulajdon megszüntetése? A közös tulajdon megszüntetése azt jelenti, hogy a felek a közös tulajdonban álló ingatlant vagy ingóságot különválasztják, és mindenkinek önálló tulajdonrésze vagy tulajdona lesz. A megszüntetésre bármely tulajdonostárs jogosult, akár egyoldalúan is kezdeményezheti. Mikor kérhető a megszüntetés? A közös tulajdon fennállása senkire sem kényszeríthető, ezért a törvény lehetővé teszi, […]
Mit jelent a birtokháborítás? Birtokháborításnak minősül minden olyan magatartás, amely a tényleges birtoklás gyakorlását jogalap nélkül megzavarja vagy elveszi. Nem szükséges tulajdonosnak lenni: a birtokos védelemben részesül akkor is, ha csak használja az ingatlant vagy ingóságot. Milyen formában valósulhat meg? A birtokháborítás sokféleképpen jelentkezhet, például: valaki önkényesen behatol a birtokba, akadályozza az ingatlan vagy ingóság […]
Mi az a tulajdoni hányad? A tulajdoni hányad azt fejezi ki, hogy egy ingatlannak mekkora része illeti meg az adott tulajdonost. Minden tulajdonos a tulajdoni hányadának megfelelő mértékben jogosult az ingatlan használatára, hasznosítására és a tulajdonosi döntésekben való részvételre. Mire jogosít a tulajdoni hányad? A tulajdoni hányadhoz több fontos jogosultság kapcsolódik: az ingatlan használata a […]
Az új társasházi építményi jog 2026 februárjától alapjaiban változtatja meg az újépítésű lakások jogi helyzetét. A jogintézmény célja, hogy már az építés ideje alatt önállóan bejegyezhető jogi státuszt kapjanak a kialakítandó lakások, ezzel védelmet nyújtva a vevőknek, kiszámíthatóságot a beruházóknak és biztonságot a finanszírozó bankoknak. Mi az a társasházi építményi jog? A társasházi építményi jog […]
Mit jelent az elővásárlási jog? Az elővásárlási jog olyan jogosultság, amely alapján egy személy bizonyos feltételek mellett elsőként vásárolhat meg egy ingatlant vagy ingó dolgot, ha annak tulajdonosa eladásra kínálja azt. Az elővásárlási jog gyakran szerződéssel, törvénnyel vagy társasházi szabályzat alapján keletkezik. Hogyan működik az elővásárlási jog gyakorlása? Ha az eladó elfogad egy vevői ajánlatot, […]
Mit jelent a fizetésképtelenség? A fizetésképtelenség azt jelenti, hogy egy vállalkozás nem tudja esedékességkor teljesíteni a tartozásait, és ez az állapot tartós vagy olyan mértékű, hogy a működésének fenntarthatóságát veszélyezteti. A fizetésképtelenség a felszámolási eljárás megindításának egyik alapfeltétele. A fizetésképtelenség leggyakoribb jelei lejárt számlák folyamatos felhalmozódása, a beszállítók rendszeres késedelmes kifizetése, adótartozások, járuléktartozások felgyűlése, a […]
Mit jelent az azonnali hatályú felmondás? Az azonnali hatályú felmondás a munkaviszony azonnali megszüntetésének egyik legsúlyosabb eszköze. Akkor alkalmazható, ha a másik fél olyan magatartást tanúsít, amely a munkaviszony fenntartását lehetetlenné vagy aránytalanul terhessé teszi. Mikor élhet vele a munkáltató? A munkáltató akkor jogosult azonnali hatályú felmondásra, ha a munkavállaló: szándékosan vagy súlyosan gondatlanul megszegi […]
Kellékszavatosság és jótállás: két hasonló, mégis eltérő jogintézmény A fogyasztók gyakran összekeverik a kellékszavatosságot és a jótállást, pedig a két jogintézmény között lényeges különbségek vannak. Mindkettő a hibás teljesítéshez kapcsolódik, de más szabályok alapján működnek, más határidőkkel és eltérő bizonyítási teherrel. A megfelelő jog gyakorlása jelentős előnyt jelenthet egy vitás ügyben, ezért fontos érteni, mikor […]
Mit jelent a birtokvédelem? A birtokvédelem célja, hogy megóvja a birtokost attól, hogy más jogellenesen megzavarja vagy elvegye a tényleges birtoklását. A védelem lényege, hogy nem a tulajdonjogot vizsgálják elsőként, hanem azt, hogy ki birtokolta ténylegesen a dolgot, és ezt sértette-e valaki jogellenesen. Birtokháborításnak minősül minden olyan magatartás, amely megzavarja a birtokost a használatban, például […]
Sérelemdíj: mikor jár és mire szolgál? A sérelemdíj a személyiségi jogot ért jogsértés pénzbeli kompenzációja. Olyan esetekben kérhető, amikor valakinek az emberi méltóságát, becsületét, jóhírnevét, magánéletét vagy más személyiségi jogát sértik meg. Sajátossága, hogy az igény érvényesítéséhez nem kell bizonyítani konkrét vagyoni kárt; maga a jogsértés ténye elegendő alapot adhat a követelésre. Milyen jogsértések miatt […]
9:00 – 18:00
Zárva
Tájékoztatásul közlöm, hogy a honlap kizárólag azt a célt szolgálja, hogy bemutatkozzam és ügyvédi tevékenységemről tájékoztató jellegű általános információval szolgáljak. Jelen weboldal a Magyar Ügyvédi Kamara Elnökségének az ügyvédi honlap tartalmáról szóló 2/2001 (IX. 3.) számú állásfoglalását figyelembe véve készült. A honlapján elérhető tartalmak nem minősülnek sem tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre történő felhívásnak.
Ezt a honlapot Dr. Barazutti Bálint, a Budapesti Vármegyei Ügyvédi Kamarában 36081540 Kamarai Azonosító Szám (KASZ) alatt nyilvántartott egyéni ügyvéd tartja fenn az ügyvédekre vonatkozó jogszabályok és belső szabályzatok szerint, melyek az ügyféljogokra vonatkozó tájékoztatással együtt a www.magyarugyvedikamara.hu honlapon találhatóak.