Szolgalmi jog (út-, vezeték-, vízjog) – mikor jön létre és hogyan szűnik meg? A szolgalmi jog olyan jogintézmény, amely lehetővé teszi, hogy valaki más tulajdonában álló ingatlant meghatározott célra használjon. Leggyakrabban útépítés, átjárás, vezetékek elhelyezése vagy vízelvezetés kapcsán merül fel. A szolgalom célja, hogy biztosítsa az ingatlan rendeltetésszerű használatát akkor is, ha ehhez más ingatlan […]
Lakáshasználati jog – mit jelent és mikor illeti meg a feleket? A lakáshasználati jog azt határozza meg, hogy ki jogosult életvitelszerűen használni egy adott ingatlant, és milyen jogok vagy kötelezettségek kapcsolódnak ehhez. A kérdés gyakran merül fel válás, élettársi kapcsolat megszűnése, öröklés vagy közös tulajdon megszüntetése kapcsán. A jog célja, hogy stabil és kiszámítható lakhatást […]
Mit jelent a közös tulajdon megszüntetése? A közös tulajdon megszüntetése azt jelenti, hogy a felek a közös tulajdonban álló ingatlant vagy ingóságot különválasztják, és mindenkinek önálló tulajdonrésze vagy tulajdona lesz. A megszüntetésre bármely tulajdonostárs jogosult, akár egyoldalúan is kezdeményezheti. Mikor kérhető a megszüntetés? A közös tulajdon fennállása senkire sem kényszeríthető, ezért a törvény lehetővé teszi, […]
Mit jelent a birtokháborítás? Birtokháborításnak minősül minden olyan magatartás, amely a tényleges birtoklás gyakorlását jogalap nélkül megzavarja vagy elveszi. Nem szükséges tulajdonosnak lenni: a birtokos védelemben részesül akkor is, ha csak használja az ingatlant vagy ingóságot. Milyen formában valósulhat meg? A birtokháborítás sokféleképpen jelentkezhet, például: valaki önkényesen behatol a birtokba, akadályozza az ingatlan vagy ingóság […]
Mi az a tulajdoni hányad? A tulajdoni hányad azt fejezi ki, hogy egy ingatlannak mekkora része illeti meg az adott tulajdonost. Minden tulajdonos a tulajdoni hányadának megfelelő mértékben jogosult az ingatlan használatára, hasznosítására és a tulajdonosi döntésekben való részvételre. Mire jogosít a tulajdoni hányad? A tulajdoni hányadhoz több fontos jogosultság kapcsolódik: az ingatlan használata a […]
Mit jelent az elővásárlási jog? Az elővásárlási jog olyan jogosultság, amely alapján egy személy bizonyos feltételek mellett elsőként vásárolhat meg egy ingatlant vagy ingó dolgot, ha annak tulajdonosa eladásra kínálja azt. Az elővásárlási jog gyakran szerződéssel, törvénnyel vagy társasházi szabályzat alapján keletkezik. Hogyan működik az elővásárlási jog gyakorlása? Ha az eladó elfogad egy vevői ajánlatot, […]
9:00 – 18:00
Zárva
Tájékoztatásul közlöm, hogy a honlap kizárólag azt a célt szolgálja, hogy bemutatkozzam és ügyvédi tevékenységemről tájékoztató jellegű általános információval szolgáljak. Jelen weboldal a Magyar Ügyvédi Kamara Elnökségének az ügyvédi honlap tartalmáról szóló 2/2001 (IX. 3.) számú állásfoglalását figyelembe véve készült. A honlapján elérhető tartalmak nem minősülnek sem tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre történő felhívásnak.
Ezt a honlapot Dr. Barazutti Bálint, a Budapesti Vármegyei Ügyvédi Kamarában 36081540 Kamarai Azonosító Szám (KASZ) alatt nyilvántartott egyéni ügyvéd tartja fenn az ügyvédekre vonatkozó jogszabályok és belső szabályzatok szerint, melyek az ügyféljogokra vonatkozó tájékoztatással együtt a www.magyarugyvedikamara.hu honlapon találhatóak.