Tulajdonjog fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog, az új ingatlan nyilvántartási törvény tükrében

  • Kezdőlap
  • Archívum a kategóriához "Hírek"
Tulajdonjog fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog, az új ingatlan nyilvántartási törvény tükrében
Tulajdonjog fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog, az új ingatlan nyilvántartási törvény tükrében
By Dr. Barazutti Bálint

2025. január 15-től hatályba lépett az új ingatlan-nyilvántartási törvény (2021. évi C. törvény), amely új jogintézményként vezette be, mely a tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog nevet kapta. Ez a konstrukció hatékonyabb védelmet biztosít az ingatlant vásárlók számára, különösen abban az esetben, ha az adásvétel során a tulajdonjog fenntartása mellett történik a szerződéskötés. A vevői jog fogalma […]

Read More
Otthon Start Program: Mit kell tudni az új 3%-os kedvezményes lakáshitelről?
Otthon Start Program: Mit kell tudni az új 3%-os kedvezményes lakáshitelről?
By Dr. Barazutti Bálint

2025. augusztus 1-jén lépett hatályba az Otthon Start Program, amelynek keretében az állam fix 3%-os kamatozású lakáshitelt biztosít, legfeljebb 50 millió forintos összegig. A program célja, hogy segítse a magyar családokat az első lakásuk megvásárlásában – de a támogatás nem csak fiatalok vagy családok számára elérhető. Mire használható fel a hitel? Az Otthon Start lakáshitel […]

Read More
Helyi önazonosság védelme – új törvény szabályozza a betelepülést és az ingatlanszerzést
Helyi önazonosság védelme – új törvény szabályozza a betelepülést és az ingatlanszerzést
By Dr. Barazutti Bálint

2025 júniusában lépett hatályba a „helyi önazonosság védelméről szóló törvény”, amely alapjaiban változtatja meg a települések önrendelkezési lehetőségeit az ingatlanszerzés és betelepülés korlátozásával kapcsolatban. A törvény célja a helyi közösségek identitásának, hagyományainak és társadalmi rendjének védelme, ugyanakkor komoly kérdéseket vet fel a tulajdonszerzési jogok és a szabad mozgás szabadsága tekintetében is. Ebben a cikkben részletesen […]

Read More
Változás az ingatlanok tulajdonszerzése esetén fizetendő vagyonszerzési illeték kiszabása körében – Tudnivalók az új B400e adatlapról
Változás az ingatlanok tulajdonszerzése esetén fizetendő vagyonszerzési illeték kiszabása körében – Tudnivalók az új B400e adatlapról
By Dr. Barazutti Bálint

2025. március 6-tól a NAV bevezette a B400e jelű digitális adatlapot, amely fokozatosan kiváltja a korábbi, ÁNYK-ban használt B400-as nyomtatványt. Az új rendszer alapvető változást hoz az ingatlanvagyonszerzések illetékbejelentési folyamatában. De pontosan mikor, hogyan és kinek kell benyújtania ezt az űrlapot? Mi az a B400e adatlap? A B400e adatlap egy elektronikus nyomtatvány, amelyet az ingatlanvagyonszerzésekhez […]

Read More
Az ingatlanvásárlás menete
Az ingatlanvásárlás menete
By Dr. Barazutti Bálint

Az ingatlanvásárlás menete minden esetben összetett és hosszadalmas folyamat, amit még tovább bonyolíthat a megfelelő háttér, például egy jó ügyvéd hiánya, aki rengeteget tud segíteni akár már a kezdetekben is. Mivel sokan nincsenek tisztában azzal, hogy milyen lépései vannak az ingatlanvásárlásnak, egyáltalán milyen extra költségekre és szakemberek bevonására lehet szükségük ahhoz, hogy aláírhassák az adásvételi […]

Read More
A tanúvallomás megtagadásának okai a büntetőeljárásban
A tanúvallomás megtagadásának okai a büntetőeljárásban
By admin

Fontos tudni, hogy nem feltétlenül vagyunk kötelesek tanúvallomást tenni, akár a nyomozó hatóság, akár a bíróság tanúként kíván kihallgatni. A büntetőeljárási törvény két nagy esetkörben teszi lehetővé ezt, vagy már eleve ki sem hallgatható tanúként az illető, vagy a vallomástételt megtagadhatja. Az büntetőeljárás eredményes lefolytatásának viszont akadálya lehet, ha több fontos tanú nem tesz vallomást, […]

Read More
A szomszédok zavaró tevékenységének lehetséges jogi lépései
A szomszédok zavaró tevékenységének lehetséges jogi lépései
By Dr. Barazutti Bálint

Szinte valamennyien tapasztalhattuk már azon negatív jelenséget, amikor a szomszédunk kellemetlen hang, vagy szaghatással, esetlen a kilátásunk eltakarásával zavarja meg pihenésünket, akadályoz a háztáji munka elvégzésében. Szélsőséges esetben ezen negatív hatások az ingatlanunk értékére is hatással lehetnek, mely esetben a jogos gazdasági érdekünk is sérülhet a bosszantó hatásokon túl. Jelen cikkemben rövid összefoglalót nyújtok a […]

Read More
A vételi szándéknyilatkozat, mint az ingatlan adásvételi szerződés előzménye, valamint a szándéknyilatkozat jogi jelentősége és következményei
A vételi szándéknyilatkozat, mint az ingatlan adásvételi szerződés előzménye, valamint a szándéknyilatkozat jogi jelentősége és következményei
By Dr. Barazutti Bálint

Az ingatlant vásárolni szándékozók gyakran találkoznak azzal, hogy az eladók ragaszkodnak írásbeli vételi szándéknyilatkozat aláírásához, különösen akkor, ha az adásvétel ingatlan közvetítőn keresztül bonyolódik. Az ingatlan adásvételi szerződés a vételi ajánlattal, illetve ennek elfogadásával jön létre, az ingatlan tulajdonjogának átszállásához azonban mindenképpen szükséges az adásvételi szerződés írásba foglalása és ügyvédi ellenjegyzése is. Mi a jelentősége […]

Read More
Kisokos a behajtási költségátalányhoz
Kisokos a behajtási költségátalányhoz
By Dr. Barazutti Bálint

Tudta, hogy amennyiben kereskedelmi partnere nem fizeti ki időben a számláját, úgy Ön jogosulttá válik 40,-€ értékű behajtási költségátalány érvényesítésére a késedelembe eső féllel szemben? Jelen cikkemben a behajtási költségátalányról szóló 2016. évi IX. törvény rövid összefoglalóján mutatom be, hogy mikor, milyen feltételek mellet, mekkora összegben követelhető a költségátalány. A magyar jog különös figyelmet fordít […]

Read More
Mikor kötelező védő részvétele a büntetőeljárásban?
Mikor kötelező védő részvétele a büntetőeljárásban?
By Dr. Barazutti Bálint

A jogalkotó a kötelező védői részvételt általában az elkövetett cselekmény jelentős büntethetőségéhez, illetve a személyi szabadság korlátozásához köti, azonban vannak olyan speciális szabályok is, melyek a terheltek csupán kis körét érinthetik. A büntetőeljárásról szóló 2017. évi XC. törvény (Be.) 44. § alapján: §A büntetőeljárásban védő részvétele kötelező, ha a) a bűncselekményre a törvény öt évig terjedő […]

Read More

Kérjen ajánlatot tőlem!

Szeretné tudni, hogyan segíthetek Önnek jogi ügyeiben?
Kérjen ajánlatot, és személyesen fogok Önnel kapcsolatba lépni rövid időn belül.
Ajánlatkérés
Facebook-f Instagram Linkedin
Hasznos linkek
Ügyfélfogadás
Hétfő - Péntek

9:00 – 18:00

Szombat - Vasárnap

Zárva

Kapcsolat

Tájékoztatásul közlöm, hogy a honlap kizárólag azt a célt szolgálja, hogy bemutatkozzam és ügyvédi tevékenységemről tájékoztató jellegű általános információval szolgáljak. Jelen weboldal a Magyar Ügyvédi Kamara Elnökségének az ügyvédi honlap tartalmáról szóló 2/2001 (IX. 3.) számú állásfoglalását figyelembe véve készült. A honlapján elérhető tartalmak nem minősülnek sem tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre történő felhívásnak.
Ezt a honlapot Dr. Barazutti Bálint, a Budapesti Vármegyei Ügyvédi Kamarában 36081540 Kamarai Azonosító Szám (KASZ) alatt nyilvántartott egyéni ügyvéd tartja fenn az ügyvédekre vonatkozó jogszabályok és belső szabályzatok szerint, melyek az ügyféljogokra vonatkozó tájékoztatással együtt a www.magyarugyvedikamara.hu honlapon találhatóak.