Az energetikai tanúsítvány szabályai – mire kell figyelni?

  • Kezdőlap
  • Archívum a kategóriához "Hírek"
Az energetikai tanúsítvány szabályai – mire kell figyelni?
Az energetikai tanúsítvány szabályai – mire kell figyelni?
By Dr. Barazutti Bálint

Az energetikai tanúsítvány az ingatlanügyletek egyik kiemelten fontos dokumentuma, amelynek szabályozása 2023 novemberétől jelentősen módosult. Az alábbiakban összefoglaljuk a hatályos szabályokat, különös tekintettel arra, mikor kötelező a tanúsítvány elkészítése, meddig érvényes, és kinek a kötelezettsége annak beszerzése. Mikor kötelező energetikai tanúsítványt készíttetni? Energetikai tanúsítvány készítése kötelező, ha az épület nem rendelkezik érvényes tanúsítvánnyal, és új […]

Read More
Hibás használt gépjármű vásárlása – milyen jogai vannak a vevőnek?
Hibás használt gépjármű vásárlása – milyen jogai vannak a vevőnek?
By Dr. Barazutti Bálint

Használt gépjármű vásárlása esetén nem ritka, hogy az adásvételt követően derül fény különböző hibákra. Ilyen esetekben kulcskérdés, hogy a hiba mikor és milyen módon vált felismerhetővé, illetve milyen jogi eszközök állnak a vevő rendelkezésére. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat. Nyílt és rejtett hibák megkülönböztetése A joggyakorlat különbséget tesz a nyílt és a rejtett hibák […]

Read More
Befektetési ingatlan, bérbeadás, lakáskiadás – jogi szempontok és kockázatok
Befektetési ingatlan, bérbeadás, lakáskiadás – jogi szempontok és kockázatok
By Dr. Barazutti Bálint

A lakáskiadás Magyarországon továbbra is népszerű befektetési forma, különösen a városi ingatlanpiacokon. 2025-ben azonban a bérbeadás jogi és adózási szabályai még fontosabb szerepet kaptak: a digitalizált bejelentési rendszerek, az új adatvédelmi előírások és a bérlői jogok megerősítése mind hatással vannak a tulajdonosok tevékenységére. Az alábbiakban bemutatjuk, milyen jogi szempontokat és kockázatokat érdemes ismerni, mielőtt valaki […]

Read More
Munkaügyi per és peren kívüli rendezés – tippek ügyfeleknek
Munkaügyi per és peren kívüli rendezés – tippek ügyfeleknek
By Dr. Barazutti Bálint

A munkajogi viták a munka világának természetes velejárói, mégis sokszor feleslegesen eszkalálódnak bírósági perré. Pedig a legtöbb esetben lehetőség van a békés, peren kívüli rendezésre, amely mindkét fél számára gyorsabb, költséghatékonyabb és kevésbé megterhelő megoldást kínál. Az alábbiakban bemutatjuk, hogyan érdemes eljárni, ha munkajogi vitába keveredünk, és mire kell figyelni, ha mégis perre kerül a […]

Read More
A Szőlő utcai javítóintézet ügye: jogi háttér és lehetséges következmények
A Szőlő utcai javítóintézet ügye: jogi háttér és lehetséges következmények
By Dr. Barazutti Bálint

Az utóbbi hetek talán leginkább a fókuszban szereplő közéleti témája a Szőlő utcai javítóintézetben elkövetett bűncselekmények nyomozása, illetve a nyomozásról adott ügyészi és nyomozó hatósági tájékoztatások értelmezése és átlátása. Az átlagember számára viszont az első kérdésként az merülhet fel, hogy mi is egy javítóintézet, kiket zárnak be oda, illetve milyen bűncselekményeket követhettek el a javítóintézetben […]

Read More
Társasházi építményi jog – új korszak kezdődik az építés alatt álló lakások jogi védelmében
Társasházi építményi jog – új korszak kezdődik az építés alatt álló lakások jogi védelmében
By Dr. Barazutti Bálint

Az új társasházi építményi jog 2026 februárjától alapjaiban változtatja meg az újépítésű lakások jogi helyzetét. A jogintézmény célja, hogy már az építés ideje alatt önállóan bejegyezhető jogi státuszt kapjanak a kialakítandó lakások, ezzel védelmet nyújtva a vevőknek, kiszámíthatóságot a beruházóknak és biztonságot a finanszírozó bankoknak. Mi az a társasházi építményi jog? A társasházi építményi jog […]

Read More
Tulajdonjog fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog, az új ingatlan nyilvántartási törvény tükrében
Tulajdonjog fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog, az új ingatlan nyilvántartási törvény tükrében
By Dr. Barazutti Bálint

2025. január 15-től hatályba lépett az új ingatlan-nyilvántartási törvény (2021. évi C. törvény), amely új jogintézményként vezette be, mely a tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog nevet kapta. Ez a konstrukció hatékonyabb védelmet biztosít az ingatlant vásárlók számára, különösen abban az esetben, ha az adásvétel során a tulajdonjog fenntartása mellett történik a szerződéskötés. A vevői jog fogalma […]

Read More
Otthon Start Program: Mit kell tudni az új 3%-os kedvezményes lakáshitelről?
Otthon Start Program: Mit kell tudni az új 3%-os kedvezményes lakáshitelről?
By Dr. Barazutti Bálint

2025. augusztus 1-jén lépett hatályba az Otthon Start Program, amelynek keretében az állam fix 3%-os kamatozású lakáshitelt biztosít, legfeljebb 50 millió forintos összegig. A program célja, hogy segítse a magyar családokat az első lakásuk megvásárlásában – de a támogatás nem csak fiatalok vagy családok számára elérhető. Mire használható fel a hitel? Az Otthon Start lakáshitel […]

Read More
Megérkezett a magyar kriptotörvény
Megérkezett a magyar kriptotörvény
By Dr. Barazutti Bálint

A magyar országgyűlés elfogadta a hazai kriptoeszközök szabályozásáról szóló törvényjavaslatot, amely jelentős változásokat hozhat nemcsak a szolgáltatókra, hanem a felhasználókra nézve egyaránt. A Magyar Közlönyben már megjelent új törvény alapját az Európai Parlament és Tanács által meghatározott 2023/1114 rendelet (MiCA) adja, értelmezése mégis komoly problémákat okoz minden oldalról. Cikkünkben ezért most megpróbáltuk érthető nyelvezettel összefoglalni […]

Read More
Helyi önazonosság védelme – új törvény szabályozza a betelepülést és az ingatlanszerzést
Helyi önazonosság védelme – új törvény szabályozza a betelepülést és az ingatlanszerzést
By Dr. Barazutti Bálint

2025 júniusában lépett hatályba a „helyi önazonosság védelméről szóló törvény”, amely alapjaiban változtatja meg a települések önrendelkezési lehetőségeit az ingatlanszerzés és betelepülés korlátozásával kapcsolatban. A törvény célja a helyi közösségek identitásának, hagyományainak és társadalmi rendjének védelme, ugyanakkor komoly kérdéseket vet fel a tulajdonszerzési jogok és a szabad mozgás szabadsága tekintetében is. Ebben a cikkben részletesen […]

Read More

Dr. Barazutti Bálint

Dr. Barazutti Bálint ügyvéd vagyok, a Budapesti Ügyvédi Kamara tagja. Jogi tanulmányaimat a Pázmány Péter Katolikus Egyetem Jog- és Államtudományi Karán végeztem, ahol „cum laude” minősítéssel szereztem diplomát. Ügyvédi tevékenységem során elsősorban büntetőjogi, gazdasági büntetőjogi, csőd- és felszámolási jogi, valamint polgári jogi ügyekkel foglalkozom. A blogon megjelenő írásaimban aktuális közéleti és jogi ügyek jogszabályi hátterét, valamint a büntetőeljárások gyakorlati kérdéseit mutatom be közérthető, szakmai szemszögből. Magyar és nemzetközi ügyfelek képviseletét egyaránt ellátom, magyar, angol és német nyelven.

Kérjen ajánlatot tőlem!

Szeretné tudni, hogyan segíthetek Önnek jogi ügyeiben?
Kérjen ajánlatot, és személyesen fogok Önnel kapcsolatba lépni rövid időn belül.
Ajánlatkérés
Facebook-f Instagram Linkedin
Hasznos linkek
Ügyfélfogadás
Hétfő - Péntek

9:00 – 18:00

Szombat - Vasárnap

Zárva

Kapcsolat

Tájékoztatásul közlöm, hogy a honlap kizárólag azt a célt szolgálja, hogy bemutatkozzam és ügyvédi tevékenységemről tájékoztató jellegű általános információval szolgáljak. Jelen weboldal a Magyar Ügyvédi Kamara Elnökségének az ügyvédi honlap tartalmáról szóló 2/2001 (IX. 3.) számú állásfoglalását figyelembe véve készült. A honlapján elérhető tartalmak nem minősülnek sem tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre történő felhívásnak.
Ezt a honlapot Dr. Barazutti Bálint, a Budapesti Vármegyei Ügyvédi Kamarában 36081540 Kamarai Azonosító Szám (KASZ) alatt nyilvántartott egyéni ügyvéd tartja fenn az ügyvédekre vonatkozó jogszabályok és belső szabályzatok szerint, melyek az ügyféljogokra vonatkozó tájékoztatással együtt a www.magyarugyvedikamara.hu honlapon találhatóak.