2024. június 28. napján került kihirdetésre a Magyar Közlönyben a közigazgatási és területfejlesztési miniszter 6/2024. (VI. 28.) KTM rendelete, amely az ingatlan-nyilvántartási, a telekalakítási, a földmérési és térképészeti tevékenységgel kapcsolatos eljárások, továbbá az ingatlan-nyilvántartásból és az állami alapadatbázisokból történő adatszolgáltatások igazgatási szolgáltatási díjairól szóló 1/2024. (I. 30.) KTM rendelet módosításáról szól.

A rendelet a kihirdetését követő 31. napon lépett hatályba, vagyis 2024. július 29. napjától a földhivatali szolgáltatási díjak mértéke az alábbiak szerint alakul:

Az elsőfokú ingatlan változásbejegyzési eljárás díja 6.600 forintról 10.600 forintra változott. Ezen földhivatali szolgáltatási díj összege 2010-től kezdődően változatlan volt, mely az infláció figyelembevételével reális emelkedésnek értékelhető.

Soron kívül történő eljárás lefolytatásának díja 10.000 forintról 16.000 forintra emelkedik 1–5 ingatlan esetén. 6–15 ingatlan esetén 80.000 forintot kell fizetni, a hatodik ingatlantól pedig ingatlanonként 8.000 forintot. 16 vagy több ingatlan esetén pedig egyszer 160.000 forintot, valamint további 800 forintot a tizenhatodik ingatlantól ingatlanonként.

A jelzálogjog bejegyzés, illetve a bejegyzés módosításának díja 12.600 forintról 20.000 forintra növekedett.

Társasház alapításingatlan-nyilvántartási bejegyzésének díja 10.600 forintra változott különlaponként,a teljes társasház vonatkozásában pedig legfeljebb összesen 160.000,-Ft a földhivatali szolgáltatási díj.

A hiteles tulajdoni lap költsége 3.000 forintról 4.800 forintra növekedett, mellyel kapcsolatban tájékoztatom, hogy az ellenjegyző ügyvédnek tulajdonjog átruházással járó jogügylet esetén kettő hiteles tulajdoni lapot lekérni, egyet az okirat szerkesztésekor, egyet pedig az aláírás napján.

A magánszemélyek továbbra is évente kétszer ingyenesen kérhetnek hiteles tulajdoni lapot elektronikusan, azonban az ellenjegyző ügyvéd kötelezettsége a hiteles tulajdoni lap saját nevére történő lekérése, így az ügyvéd nem fogadhatja el az ügyfél által „hozott” hiteles tulajdoni lapot.

Amennyiben ingatlan, illetve termőföld tulajdon jogátruházással kapcsolatos jogi kérdése van szívesen állok rendelkezésére!